Prix de cession d’un fonds de hôtel en France
La moitié des cessions entre 110 000 € et 500 000 € · 1 172 cessions publiées sur vingt-quatre mois
Chaque cession comptée ici a été publiée au BODACC par un greffe de tribunal de commerce, avec le prix stipulé dans l’acte. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Voir le prix hôtels dans une commune précise →
Le moins cher
3 000 €
Premier quartile
110 000 €
Médiane
250 000 €
Dernier quartile
500 000 €
Le plus cher
5 000 000 €
Le prix hôtels département par département
Les 60 départements où au moins huit cessions ont été publiées. En dessous de ce seuil, rien n’est publié : une médiane sur trois ventes décrit trois ventes.
Les 30 dernières cessions publiées
L’activité est reproduite telle que le greffe l’a rédigée : c’est ce qui permet de vérifier le rapprochement ligne à ligne.
| Prix | Activité déclarée au greffe | Commune | Publiée le |
|---|---|---|---|
| 290 000 € | hôtel de tourisme | Cassis | 25 octobre 2026 ↗ |
| 365 000 € | Camping | Limeray | 25 octobre 2026 ↗ |
| 32 000 € | hôtel restaurant café discothèque n vente de souvenirs et produits régionaux | Puilaurens | 22 octobre 2026 ↗ |
| 550 000 € | Cession branche complète et autonome d'activité de fourniture d'outils et de services technologiques auprès de sociétés hôtelières qu'elle assiste dans le cadre de leur gestion | Paris | 21 octobre 2026 ↗ |
| 260 000 € | la propriété et l'exploitation de tous fonds de commerce d'hôtel, par création, acquisition, location, la gestion, l'exploitation et l'administration de tous établissements à usage hôtelier, parahôtel | Langon | 20 octobre 2026 ↗ |
| 120 000 € | l'exploitation d'un fonds de commerce et artisanal d'hôtel, restaurant, café, bar, vente de jeux de la française des jeux, pmu, jeux de grattage, jeux de hasard et jeux de paris | Andelot-Blancheville | 20 octobre 2026 ↗ |
| 775 000 € | hôtellerie | Biarritz | 20 octobre 2026 ↗ |
| 1 200 000 € | L'acquisition et l'exploitation commerciale de fonds de commerce, d'hôtels meublés ou non, restaurants, pensions de famille, bars avec ou sans grande licence | Bruay-la-Buissière | 18 octobre 2026 ↗ |
| 700 000 € | hôtel - bar evènementiel | Beaulieu-sur-Mer | 16 octobre 2026 ↗ |
| 133 600 € | toutes opérations commerciales se rapportant à l'activité d'hôtel et à l'organisation de toutes manifestations la location de chambres meublées | Carcassonne | 16 octobre 2026 ↗ |
| 140 000 € | exploitation d'hôtel - vente de produits régionaux, articles de souvenirs, dérivés et accessoires. | Bédarieux | 16 octobre 2026 ↗ |
| 150 000 € | hôtel restaurant | Issoire | 13 octobre 2026 ↗ |
| 60 000 € | hôtel sans restauration | Sorgues | 13 octobre 2026 ↗ |
| 310 000 € | camping, restauration, exploitation débit de boissons. | Saint-Alban-Auriolles | 11 octobre 2026 ↗ |
| 390 000 € | hôtel bar restaurant | Mimizan | 11 octobre 2026 ↗ |
| 40 500 € | hotel restaurant bar | Ambrières-les-Vallées | 11 octobre 2026 ↗ |
| 130 000 € | exploitation d'établissements d'hôtellerie, restauration, pension de famille, toutes activités de locations meublées, petits déjeuners, salle de réception pour évènements, toutes activités de traiteur | Aillon-le-Jeune | 9 octobre 2026 ↗ |
| 270 000 € | Exploitation d'un fonds de commerce de camping-caravaning, hôtellerie de plein air, location d'emplacements, location de bungalows, chalets et Mobil-homes, petite restauration avec vente de boissons a | L'Île-d'Elle | 8 octobre 2026 ↗ |
| 25 000 € | hôtel - restaurant - débit de boissons exploitation de jeux automatiques | Creutzwald | 6 octobre 2026 ↗ |
| 80 000 € | achat gestion de tous fonds de commerce de librairie papeterie journaux pressé prestations de services se rapportant à l'hôtellerie | Sceaux | 6 octobre 2026 ↗ |
| 1 032 000 € | fonds de commerce d'hôtel social | Argenteuil | 6 octobre 2026 ↗ |
| 170 000 € | locations et ventes de camping-cars, caravanes, mobil-home et tous véhicules de loisirs ainsi que la fourniture des services se rattachant à ces locations et ventes. | Domessin | 4 octobre 2026 ↗ |
| 450 000 € | hôtel | Périgueux | 2 octobre 2026 ↗ |
| 1 800 000 € | HOTEL MEUBLE | Paris | 2 octobre 2026 ↗ |
| 750 000 € | exploitation d'un hotel | Rennes | 30 septembre 2026 ↗ |
| 50 000 € | l'exploitation d'un fonds de commerce d'hôtellerie-restauration-bar ; la préparation et le service de petits déjeuners ; la location de salles ; l'organisation de séminaires, d'évènements et de toutes | Val d'Oust | 30 septembre 2026 ↗ |
| 950 000 € | Un fonds de commerce d'hôtel exploité sous l'enseigne « Le White by Sweett | Paris | 29 septembre 2026 ↗ |
| 165 200 € | un fonds de commerce d’hôtel. ce fonds de commerce est exploité par le cédant dans l’immeuble première classe et comprend 82 chambres connu sous l’enseigne et la marque première classe | Herblay-sur-Seine | 27 septembre 2026 ↗ |
| 790 000 € | hôtel restaurant bar salon de thé | Cannes | 25 septembre 2026 ↗ |
| 541 193 € | exploitation sous toutes ses formes de tout terrain de camping, caravaning, y compris mobile- homes, centre de loisirs et de tout centre de vacances et plus généralement de tout ce qui a trait à l'héb | Les Mathes | 25 septembre 2026 ↗ |
Chaque date renvoie à l’annonce officielle publiée par le greffe au BODACC. Marque : méthode et limites. Les 30 cessions les plus récentes sont listées ; les statistiques portent sur les 1 172.
Questions fréquentes
Combien coûte un fonds de hôtel ?
Le prix médian de cession d’un fonds de hôtel en France s’établit à 250 000 €, sur 1 172 cessions publiées au BODACC ces vingt-quatre derniers mois. La moitié se sont conclues entre 110 000 € et 500 000 €, et neuf sur dix entre 50 000 € et 800 000 €. L’écart tient surtout à la taille de la commune et à l’emplacement.
Pourquoi les prix varient-ils autant d’un fonds à l’autre ?
Parce que le prix d’un fonds suit sa rentabilité et son emplacement, que le BODACC ne publie pas. Deux hôtels d’une même ville peuvent se céder du simple au quintuple selon le chiffre d’affaires, le bail, l’état du matériel et l’urgence du cédant. C’est pourquoi ce site publie la distribution entière et non un chiffre unique.
Ce prix comprend-il les murs ?
Non. Le prix publié au BODACC porte sur le fonds — clientèle, enseigne, droit au bail, matériel. Quand le cédant est aussi propriétaire des murs, ceux-ci font l’objet d’une vente immobilière distincte, qui n’apparaît pas dans ces annonces.
D’où viennent ces chiffres ?
Du Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales, publié par la DILA : toute cession de fonds de commerce y est annoncée par le greffe du tribunal de commerce, avec le prix stipulé. Données arrêtées au 25 octobre 2026.
Les autres activités
- Pharmacie→
- Tabac-presse→
- Boulangerie-pâtisserie→
- Boucherie-charcuterie→
- Salon de coiffure→
- Institut de beauté→
- Opticien→
- Garage automobile→
- Auto-école→
- Fleuriste→
- Pressing et laverie→
- Bar et café→
- Restauration rapide→
- Restaurant→
- Épicerie et alimentation→
- Salle de sport→
- Agence immobilière→
- Bâtiment→
- Transport et taxi→
- Prêt-à-porter→
Ce que ce relevé ne dit pas
Ces cinq réserves sont les limites mesurées du jeu de données. Elles accompagnent le relevé gratuit comme le document payé — un relevé de prix qui ne les porte pas ne tient pas trois minutes en rendez-vous bancaire.
Ce que ce prix recouvre — et ce qu'il ne recouvre pas
Le prix publié au BODACC est celui du FONDS : clientèle, enseigne, droit au bail, matériel. Il n'inclut ni les murs, ni le stock (le plus souvent repris séparément, à l'inventaire), ni la trésorerie de la société. Une cession de parts sociales, qui emporte aussi le passif, ne s'y compare pas directement.
Aucune donnée d'exploitation
Le BODACC ne publie ni chiffre d'affaires, ni excédent brut d'exploitation, ni loyer, ni surface, ni durée de bail restante. Ce relevé décrit donc des PRIX CONSTATÉS sur des fonds de même activité et de même secteur — il ne remplace pas une évaluation tenant compte des comptes du fonds concerné.
Le rapprochement d'activité est textuel
Le BODACC ne porte aucun code NAF : l'activité n'existe que dans la prose rédigée par le greffe (« bar, brasserie, restauration rapide »). Le classement par famille repose donc sur des mots-clés, et il est approximatif par construction. Chaque comparable est publié avec le texte exact de l'annonce, pour que ce rapprochement puisse être vérifié ligne à ligne.
Toutes les cessions ne portent pas de prix
Environ 72 % des annonces de cession publient un prix exploitable ; les autres restent muettes. Les montants aberrants (cessions symboliques, opérations de restructuration à plusieurs dizaines de millions) sont écartés hors de la fourchette 3 000 € – 5 000 000 €.
Une médiane n'est pas une valeur
La moitié des fonds comparables s'est vendue au-dessus, l'autre en dessous. L'emplacement exact, l'état du matériel, la rentabilité et l'urgence du cédant expliquent l'essentiel de l'écart entre le premier et le dernier quartile.