Prix de cession d’un fonds de hôtel en Corse-du-Sud
La moitié des cessions entre 200 000 € et 1 375 000 € · 10 cessions sur vingt-quatre mois
Un fonds de hôtel se cède en Corse-du-Sud plus cher qu’ailleurs en France : 300 000 € contre 250 000 € de médiane nationale, soit +20 %. Voir le prix dans une commune précise →
Le moins cher
100 000 €
Premier quartile
200 000 €
Médiane
300 000 €
Dernier quartile
1 375 000 €
Le plus cher
2 500 000 €
Commune par commune
Les communes du département comptant au moins trois cessions de cette activité.
Les 10 dernières cessions publiées en Corse-du-Sud
L’activité est reproduite telle que le greffe l’a rédigée : c’est ce qui permet de vérifier le rapprochement ligne à ligne.
| Prix | Activité déclarée au greffe | Commune | Publiée le |
|---|---|---|---|
| 175 202 € | exploitation d'un hôtel du 15/03 au 15/11 de chaque année | Ajaccio | 27 août 2026 ↗ |
| 2 500 000 € | l'exploitation de tous fonds de commerce d'hôtel, résidence hôtelière, hébergement touristique, location de chambres et prestations para-hôtelières. l'exploitation de tous restaurants, brasseries, sna | Ajaccio | 22 juillet 2026 ↗ |
| 1 300 000 € | hôtels et hébergement similaire sans vente d'alcools, ni mise à disposition. | Ajaccio | 21 mai 2026 ↗ |
| 2 500 000 € | hôtel motel café bar restaurant | Ajaccio | 30 juillet 2025 ↗ |
| 220 000 € | hôtel sans vente de boissons alcoolisées | Zonza | 15 mai 2025 ↗ |
| 380 000 € | hôtellerie | Sartène | 3 avril 2025 ↗ |
| 100 000 € | hébergements touristiques avec prestations para-hotelières sans vente, ni distribution, ni mise à disposition d'alcool | Zonza | 20 mars 2025 ↗ |
| 200 000 € | hôtel. | Grosseto-Prugna | 5 février 2025 ↗ |
| 200 000 € | hôtel | Grosseto-Prugna | 2 janvier 2025 ↗ |
| 1 400 000 € | l'exploitation de tout camping, hébergement de plein air ; la location meublée d'appartements et mobil-homes. | Porto-Vecchio | 11 décembre 2024 ↗ |
Chaque date renvoie à l’annonce officielle publiée par le greffe au BODACC. Marque : méthode et limites.
Questions fréquentes
Combien coûte un fonds de hôtel en Corse-du-Sud ?
Le prix médian de cession s’établit à 300 000 €, sur 10 cessions publiées au BODACC ces vingt-quatre derniers mois. La moitié se sont conclues entre 200 000 € et 1 375 000 €, contre 250 000 € de médiane nationale pour la même activité.
Où trouver les annonces de cession en Corse-du-Sud ?
Chaque cession listée sur cette page renvoie à l’annonce officielle publiée au BODACC par le greffe du tribunal de commerce. Ce sont des ventes DÉJÀ conclues, pas des fonds à vendre : elles servent à situer un prix, pas à trouver une affaire.
Ces prix incluent-ils les murs ?
Non. Le prix publié porte sur le fonds — clientèle, enseigne, droit au bail, matériel — et jamais sur les murs, qui font l’objet d’une vente immobilière distincte quand le cédant en est propriétaire.
Les autres activités en Corse-du-Sud
Hôtel dans d’autres départements
Données arrêtées au 4 septembre 2026.
Ce que ce relevé ne dit pas
Ces cinq réserves sont les limites mesurées du jeu de données. Elles accompagnent le relevé gratuit comme le document payé — un relevé de prix qui ne les porte pas ne tient pas trois minutes en rendez-vous bancaire.
Ce que ce prix recouvre — et ce qu'il ne recouvre pas
Le prix publié au BODACC est celui du FONDS : clientèle, enseigne, droit au bail, matériel. Il n'inclut ni les murs, ni le stock (le plus souvent repris séparément, à l'inventaire), ni la trésorerie de la société. Une cession de parts sociales, qui emporte aussi le passif, ne s'y compare pas directement.
Aucune donnée d'exploitation
Le BODACC ne publie ni chiffre d'affaires, ni excédent brut d'exploitation, ni loyer, ni surface, ni durée de bail restante. Ce relevé décrit donc des PRIX CONSTATÉS sur des fonds de même activité et de même secteur — il ne remplace pas une évaluation tenant compte des comptes du fonds concerné.
Le rapprochement d'activité est textuel
Le BODACC ne porte aucun code NAF : l'activité n'existe que dans la prose rédigée par le greffe (« bar, brasserie, restauration rapide »). Le classement par famille repose donc sur des mots-clés, et il est approximatif par construction. Chaque comparable est publié avec le texte exact de l'annonce, pour que ce rapprochement puisse être vérifié ligne à ligne.
Toutes les cessions ne portent pas de prix
Environ 72 % des annonces de cession publient un prix exploitable ; les autres restent muettes. Les montants aberrants (cessions symboliques, opérations de restructuration à plusieurs dizaines de millions) sont écartés hors de la fourchette 3 000 € – 5 000 000 €.
Une médiane n'est pas une valeur
La moitié des fonds comparables s'est vendue au-dessus, l'autre en dessous. L'emplacement exact, l'état du matériel, la rentabilité et l'urgence du cédant expliquent l'essentiel de l'écart entre le premier et le dernier quartile.