Prix des fonds

Combien se vend réellement un fonds de commerce ?

Les prix des annonces sont ceux qu’on demande. Ceux-ci sont ceux qu’on a payés : chaque cession de fonds de commerce est publiée par le greffe du tribunal de commerce, avec son prix, son activité et sa commune. 47 053 cessions chiffrées sur les vingt-quatre derniers mois. Choisissez une activité et une commune — c’est gratuit et sans compte.

Gratuit, sans compte. Choisissez une activité et une commune.

Questions fréquentes

Combien coûte un fonds de commerce en France ?

Il n’y a pas un prix mais des prix : une auto-école et une pharmacie ne se cèdent pas au même montant, et une même activité vaut trois fois plus dans une préfecture que dans un bourg. 47 053 cessions chiffrées sont publiées ici, activité par activité et commune par commune.

Comment connaître le prix payé pour un commerce précis ?

Chaque cession de fonds de commerce fait l’objet d’une annonce au BODACC, déposée par le greffe du tribunal de commerce, qui mentionne le prix stipulé. Ces annonces sont publiques : ce site les rassemble, les géolocalise et les classe par activité.

Est-ce que ce site estime la valeur de mon fonds ?

Non, et c’est délibéré. Le BODACC ne publie ni chiffre d’affaires, ni excédent brut d’exploitation, ni loyer, ni surface — c’est-à-dire aucune des grandeurs sur lesquelles un fonds se valorise. Ce qui est publié ici est le relevé des prix réellement payés pour des fonds comparables, ce qui est une information différente, et vérifiable ligne à ligne.

Le prix par activité, en France

Le prix médian national de chaque métier, et sa déclinaison département par département.

Ce que ce relevé ne dit pas

Ces cinq réserves sont les limites mesurées du jeu de données. Elles accompagnent le relevé gratuit comme le document payé — un relevé de prix qui ne les porte pas ne tient pas trois minutes en rendez-vous bancaire.

Ce que ce prix recouvre — et ce qu'il ne recouvre pas

Le prix publié au BODACC est celui du FONDS : clientèle, enseigne, droit au bail, matériel. Il n'inclut ni les murs, ni le stock (le plus souvent repris séparément, à l'inventaire), ni la trésorerie de la société. Une cession de parts sociales, qui emporte aussi le passif, ne s'y compare pas directement.

Aucune donnée d'exploitation

Le BODACC ne publie ni chiffre d'affaires, ni excédent brut d'exploitation, ni loyer, ni surface, ni durée de bail restante. Ce relevé décrit donc des PRIX CONSTATÉS sur des fonds de même activité et de même secteur — il ne remplace pas une évaluation tenant compte des comptes du fonds concerné.

Le rapprochement d'activité est textuel

Le BODACC ne porte aucun code NAF : l'activité n'existe que dans la prose rédigée par le greffe (« bar, brasserie, restauration rapide »). Le classement par famille repose donc sur des mots-clés, et il est approximatif par construction. Chaque comparable est publié avec le texte exact de l'annonce, pour que ce rapprochement puisse être vérifié ligne à ligne.

Toutes les cessions ne portent pas de prix

Environ 72 % des annonces de cession publient un prix exploitable ; les autres restent muettes. Les montants aberrants (cessions symboliques, opérations de restructuration à plusieurs dizaines de millions) sont écartés hors de la fourchette 3 000 € – 5 000 000 €.

Une médiane n'est pas une valeur

La moitié des fonds comparables s'est vendue au-dessus, l'autre en dessous. L'emplacement exact, l'état du matériel, la rentabilité et l'urgence du cédant expliquent l'essentiel de l'écart entre le premier et le dernier quartile.