Prix de cession d’un fonds de bâtiment dans les Vosges
La moitié des cessions entre 34 275 € et 101 250 € · 8 cessions sur vingt-quatre mois
Un fonds de bâtiment se cède dans les Vosges moins cher qu’ailleurs en France : 62 150 € contre 97 450 € de médiane nationale, soit -36 %. Voir le prix dans une commune précise →
Le moins cher
25 000 €
Premier quartile
34 275 €
Médiane
62 150 €
Dernier quartile
101 250 €
Le plus cher
600 000 €
Les 8 dernières cessions publiées dans les Vosges
L’activité est reproduite telle que le greffe l’a rédigée : c’est ce qui permet de vérifier le rapprochement ligne à ligne.
| Prix | Activité déclarée au greffe | Commune | Publiée le |
|---|---|---|---|
| 35 700 € | achat et vente de tous matériels ayant trait au sanitaire, salle de bains, carrelage et revêtements. | Chavelot | 15 septembre 2026 ↗ |
| 64 300 € | achat, vente de tous matériels ayant trait au sanitaire, carrelage, revêtement, plomberie, serrurerie, chauffage, isolation, location de marque et d'outillage. | Remiremont | 15 septembre 2026 ↗ |
| 25 000 € | exploitation d'un fonds de commerce de maçonnerie générale, - enduit crépis - dallage pavage conducteur engin | La Houssière | 27 août 2026 ↗ |
| 30 000 € | travaux d’électricité générale, plomberie, sanitaire, chauffage et placo, tapisserie, achat et vente | Romont | 16 juin 2026 ↗ |
| 600 000 € | charpente, couverture, zinguerie, aménagement bois, bardage, rénovation intérieure, second œuvre du bâtiment, achat et vente | Gerbépal | 26 mars 2026 ↗ |
| 100 000 € | plomberie, chauffage sanitaire, installation, rénovation, maintenance électricité générale et de vente, installation, maintenance de panneaux solaires | Sainte-Marguerite | 20 février 2026 ↗ |
| 105 000 € | fonds de commerce de maçonnerie et gros-oeuvre, d'isolation intérieure et extérieure, de ravalement de façades et de carrelage | Fraize | 5 août 2025 ↗ |
| 60 000 € | ferblanterie, plomberie, zinguerie, sanitaire, chauffage, isolation thermique, couverture. | Saint-Michel-sur-Meurthe | 7 janvier 2025 ↗ |
Chaque date renvoie à l’annonce officielle publiée par le greffe au BODACC. Marque : méthode et limites.
Questions fréquentes
Combien coûte un fonds de bâtiment dans les Vosges ?
Le prix médian de cession s’établit à 62 150 €, sur 8 cessions publiées au BODACC ces vingt-quatre derniers mois. La moitié se sont conclues entre 34 275 € et 101 250 €, contre 97 450 € de médiane nationale pour la même activité.
Où trouver les annonces de cession dans les Vosges ?
Chaque cession listée sur cette page renvoie à l’annonce officielle publiée au BODACC par le greffe du tribunal de commerce. Ce sont des ventes DÉJÀ conclues, pas des fonds à vendre : elles servent à situer un prix, pas à trouver une affaire.
Ces prix incluent-ils les murs ?
Non. Le prix publié porte sur le fonds — clientèle, enseigne, droit au bail, matériel — et jamais sur les murs, qui font l’objet d’une vente immobilière distincte quand le cédant en est propriétaire.
Les autres activités dans les Vosges
Bâtiment dans d’autres départements
Données arrêtées au 25 octobre 2026.
Ce que ce relevé ne dit pas
Ces cinq réserves sont les limites mesurées du jeu de données. Elles accompagnent le relevé gratuit comme le document payé — un relevé de prix qui ne les porte pas ne tient pas trois minutes en rendez-vous bancaire.
Ce que ce prix recouvre — et ce qu'il ne recouvre pas
Le prix publié au BODACC est celui du FONDS : clientèle, enseigne, droit au bail, matériel. Il n'inclut ni les murs, ni le stock (le plus souvent repris séparément, à l'inventaire), ni la trésorerie de la société. Une cession de parts sociales, qui emporte aussi le passif, ne s'y compare pas directement.
Aucune donnée d'exploitation
Le BODACC ne publie ni chiffre d'affaires, ni excédent brut d'exploitation, ni loyer, ni surface, ni durée de bail restante. Ce relevé décrit donc des PRIX CONSTATÉS sur des fonds de même activité et de même secteur — il ne remplace pas une évaluation tenant compte des comptes du fonds concerné.
Le rapprochement d'activité est textuel
Le BODACC ne porte aucun code NAF : l'activité n'existe que dans la prose rédigée par le greffe (« bar, brasserie, restauration rapide »). Le classement par famille repose donc sur des mots-clés, et il est approximatif par construction. Chaque comparable est publié avec le texte exact de l'annonce, pour que ce rapprochement puisse être vérifié ligne à ligne.
Toutes les cessions ne portent pas de prix
Environ 72 % des annonces de cession publient un prix exploitable ; les autres restent muettes. Les montants aberrants (cessions symboliques, opérations de restructuration à plusieurs dizaines de millions) sont écartés hors de la fourchette 3 000 € – 5 000 000 €.
Une médiane n'est pas une valeur
La moitié des fonds comparables s'est vendue au-dessus, l'autre en dessous. L'emplacement exact, l'état du matériel, la rentabilité et l'urgence du cédant expliquent l'essentiel de l'écart entre le premier et le dernier quartile.