Prix de cession d’un fonds de bâtiment dans les Deux-Sèvres
La moitié des cessions entre 121 250 € et 220 000 € · 12 cessions sur vingt-quatre mois
Un fonds de bâtiment se cède dans les Deux-Sèvres plus cher qu’ailleurs en France : 149 500 € contre 95 000 € de médiane nationale, soit +57 %. Voir le prix dans une commune précise →
Le moins cher
25 000 €
Premier quartile
121 250 €
Médiane
149 500 €
Dernier quartile
220 000 €
Le plus cher
650 000 €
Commune par commune
Les communes du département comptant au moins trois cessions de cette activité.
Les 12 dernières cessions publiées dans les Deux-Sèvres
L’activité est reproduite telle que le greffe l’a rédigée : c’est ce qui permet de vérifier le rapprochement ligne à ligne.
| Prix | Activité déclarée au greffe | Commune | Publiée le |
|---|---|---|---|
| 95 000 € | paysagiste, création et maçonnerie paysagère | Sainte-Néomaye | 17 avril 2026 ↗ |
| 335 000 € | travaux de plomberie, électricité, chauffage et activités connexes dans le domaine énergétique | Thouars | 12 avril 2026 ↗ |
| 40 000 € | tous travaux de menuiseries intérieures et extérieures, aménagement intérieur, portails et clôtures, cuisine aménagées, isolation intérieure et extérieure | Thouars | 10 avril 2026 ↗ |
| 130 000 € | toute activité de création et maçonnerie paysagère, aménagements extérieurs et entretien paysager (parcs et jardins), l'élagage et l'abattage d'arbres. | Moncoutant-sur-Sèvre | 26 février 2026 ↗ |
| 200 000 € | menuiserie générale, la fourniture et la pose de tous types de menuiseries; toutes activités de taille, façonnage et finissage de pierres ; activités d'agencement et d'aménagement des espaces intérieu | Azay-le-Brûlé | 10 juillet 2025 ↗ |
| 25 000 € | vente de peintures, revêtements muraux et de sol, vente de matériel et petit outillage, articles de décoration, vente de vitrerie, menuiseries extérieures, fermetures extérieures, vente de systèmes au | Niort | 2 mai 2025 ↗ |
| 280 000 € | activités de maçonnerie, gros oeuvre, béton armé, construction et rénovation, entreprise générale du bâtiment, l'achat et la vente de produits et de matériaux s'y rapportant, la location de tout matér | Aigondigné | 4 avril 2025 ↗ |
| 146 000 € | activité de menuiserie, ébénisterie, ameublement, la fabrication, la pose, le négoce de tous articles et produits se rapportant à cette activité, toutes activités pouvant s'y rattacher. | Secondigny | 27 décembre 2024 ↗ |
| 135 000 € | toutes activités de menuiserie générale et charpente, la fourniture et la pose d'agencements intérieurs, d'escaliers, la fourniture et la pose de revêtements de sols, parquets, cuisines, dressing, la | Coulonges-sur-l'Autize | 12 décembre 2024 ↗ |
| 153 500 € | menuiserie, fabrication et de pose de charpentes en bois, couvertures, tuiles, zinguerie | Coulonges-sur-l'Autize | 10 novembre 2024 ↗ |
| 153 000 € | menuiserie, fabrication et de pose de charpentes en bois, couvertures, tuiles, zinguerie | Coulonges-sur-l'Autize | 6 novembre 2024 ↗ |
| 650 000 € | travaux de menuiseries, notamment spécialisé dans la fabrication et la pose de cuisine, de dressing, de salle de bain et autres menuiseries sur mesure, tant pour les professionnels que pour les partic | Bressuire | 6 novembre 2024 ↗ |
Chaque date renvoie à l’annonce officielle publiée par le greffe au BODACC. Marque : méthode et limites.
Questions fréquentes
Combien coûte un fonds de bâtiment dans les Deux-Sèvres ?
Le prix médian de cession s’établit à 149 500 €, sur 12 cessions publiées au BODACC ces vingt-quatre derniers mois. La moitié se sont conclues entre 121 250 € et 220 000 €, contre 95 000 € de médiane nationale pour la même activité.
Où trouver les annonces de cession dans les Deux-Sèvres ?
Chaque cession listée sur cette page renvoie à l’annonce officielle publiée au BODACC par le greffe du tribunal de commerce. Ce sont des ventes DÉJÀ conclues, pas des fonds à vendre : elles servent à situer un prix, pas à trouver une affaire.
Ces prix incluent-ils les murs ?
Non. Le prix publié porte sur le fonds — clientèle, enseigne, droit au bail, matériel — et jamais sur les murs, qui font l’objet d’une vente immobilière distincte quand le cédant en est propriétaire.
Les autres activités dans les Deux-Sèvres
Bâtiment dans d’autres départements
Données arrêtées au 4 septembre 2026.
Ce que ce relevé ne dit pas
Ces cinq réserves sont les limites mesurées du jeu de données. Elles accompagnent le relevé gratuit comme le document payé — un relevé de prix qui ne les porte pas ne tient pas trois minutes en rendez-vous bancaire.
Ce que ce prix recouvre — et ce qu'il ne recouvre pas
Le prix publié au BODACC est celui du FONDS : clientèle, enseigne, droit au bail, matériel. Il n'inclut ni les murs, ni le stock (le plus souvent repris séparément, à l'inventaire), ni la trésorerie de la société. Une cession de parts sociales, qui emporte aussi le passif, ne s'y compare pas directement.
Aucune donnée d'exploitation
Le BODACC ne publie ni chiffre d'affaires, ni excédent brut d'exploitation, ni loyer, ni surface, ni durée de bail restante. Ce relevé décrit donc des PRIX CONSTATÉS sur des fonds de même activité et de même secteur — il ne remplace pas une évaluation tenant compte des comptes du fonds concerné.
Le rapprochement d'activité est textuel
Le BODACC ne porte aucun code NAF : l'activité n'existe que dans la prose rédigée par le greffe (« bar, brasserie, restauration rapide »). Le classement par famille repose donc sur des mots-clés, et il est approximatif par construction. Chaque comparable est publié avec le texte exact de l'annonce, pour que ce rapprochement puisse être vérifié ligne à ligne.
Toutes les cessions ne portent pas de prix
Environ 72 % des annonces de cession publient un prix exploitable ; les autres restent muettes. Les montants aberrants (cessions symboliques, opérations de restructuration à plusieurs dizaines de millions) sont écartés hors de la fourchette 3 000 € – 5 000 000 €.
Une médiane n'est pas une valeur
La moitié des fonds comparables s'est vendue au-dessus, l'autre en dessous. L'emplacement exact, l'état du matériel, la rentabilité et l'urgence du cédant expliquent l'essentiel de l'écart entre le premier et le dernier quartile.