Prix de cession d’un fonds de bâtiment dans le Bas-Rhin
La moitié des cessions entre 81 250 € et 122 500 € · 12 cessions sur vingt-quatre mois
Un fonds de bâtiment se cède dans le Bas-Rhin plus cher qu’ailleurs en France : 100 573 € contre 95 000 € de médiane nationale, soit +6 %. Voir le prix dans une commune précise →
Le moins cher
20 000 €
Premier quartile
81 250 €
Médiane
100 573 €
Dernier quartile
122 500 €
Le plus cher
292 500 €
Les 12 dernières cessions publiées dans le Bas-Rhin
L’activité est reproduite telle que le greffe l’a rédigée : c’est ce qui permet de vérifier le rapprochement ligne à ligne.
| Prix | Activité déclarée au greffe | Commune | Publiée le |
|---|---|---|---|
| 101 145 € | un fonds de commerce d'achat, de vente et de pose par sous-traitance de cuisines, d'aménagement intérieur, de salle de bains et de carrelage, exploité sous l'enseigne " espace cosi" | Haguenau | 3 juillet 2026 ↗ |
| 20 000 € | ramonage et accessoirement menus travaux de maçonnerie et de tubage, opérations de raccordement, nettoyage d'appareils de chauffage | Muhlbach-sur-Bruche | 29 mai 2026 ↗ |
| 100 000 € | maçonnerie crépissage | Erstein | 24 mars 2026 ↗ |
| 70 000 € | un fonds de commerce et artisanal de vente et de pose de tous travaux de menuiserie bois et pvc connu sous l'enseigne " norest stores et fermetures" | Haguenau | 6 février 2026 ↗ |
| 100 000 € | un fonds de commerce de maçonnerie et crépissage comprenant le nom commercial, la clientèle et l'achalandage, le droit au bail, le mobilier, les agencements et installations | Erstein | 29 août 2025 ↗ |
| 292 500 € | l'exploitation d'un fonds de plomberie, chauffage, sanitaire, installations électriques, quincaillerie, vente d'appareils électroménagers, de petit matériel d'électricité, climatisations. | Roppenheim | 14 août 2025 ↗ |
| 85 000 € | l'exploitation de tous fonds de commerce de négoce de bois de menuiserie en plot | Still | 8 juillet 2025 ↗ |
| 60 000 € | gros-œuvre, maçonnerie, charpente, couverture, zinguerie, crépissage et peintures. | Dangolsheim | 27 juin 2025 ↗ |
| 120 000 € | monuments funéraires, achat, vente, commercialisation, représentation, installation de tous monuments funéraires ainsi que tous travaux de terrassements. vente ambulante au détail dans le cadre de foi | Wisches | 23 mai 2025 ↗ |
| 117 000 € | menuiserie générale, agencement et fermetures extérieures, connu sous le nom "a.d.a. francis". | Weyersheim | 14 février 2025 ↗ |
| 140 000 € | fonds de commerce de maçonnerie | Thal-Marmoutier | 13 octobre 2024 ↗ |
| 130 000 € | l'étude, la conception, la réalisation et le montage de tous ouvrages de menuiserie, ébénisterie, charpente, isolation, l'agencement, la décoration et l'entretien de tous ouvrages du bâtiment tous tra | Obernai | 29 septembre 2024 ↗ |
Chaque date renvoie à l’annonce officielle publiée par le greffe au BODACC. Marque : méthode et limites.
Questions fréquentes
Combien coûte un fonds de bâtiment dans le Bas-Rhin ?
Le prix médian de cession s’établit à 100 573 €, sur 12 cessions publiées au BODACC ces vingt-quatre derniers mois. La moitié se sont conclues entre 81 250 € et 122 500 €, contre 95 000 € de médiane nationale pour la même activité.
Où trouver les annonces de cession dans le Bas-Rhin ?
Chaque cession listée sur cette page renvoie à l’annonce officielle publiée au BODACC par le greffe du tribunal de commerce. Ce sont des ventes DÉJÀ conclues, pas des fonds à vendre : elles servent à situer un prix, pas à trouver une affaire.
Ces prix incluent-ils les murs ?
Non. Le prix publié porte sur le fonds — clientèle, enseigne, droit au bail, matériel — et jamais sur les murs, qui font l’objet d’une vente immobilière distincte quand le cédant en est propriétaire.
Les autres activités dans le Bas-Rhin
- Restaurant120 000 € · 184
- Restauration rapide42 500 € · 70
- Boulangerie-pâtisserie160 000 € · 53
- Bar et café180 000 € · 45
- Épicerie et alimentation115 000 € · 39
- Tabac-presse175 000 € · 33
- Salon de coiffure45 000 € · 21
- Pharmacie2 400 000 € · 19
- Prêt-à-porter65 762 € · 16
- Institut de beauté97 250 € · 16
- Garage automobile120 000 € · 15
- Transport et taxi240 000 € · 11
- Hôtel280 000 € · 11
Bâtiment dans d’autres départements
Données arrêtées au 4 septembre 2026.
Ce que ce relevé ne dit pas
Ces cinq réserves sont les limites mesurées du jeu de données. Elles accompagnent le relevé gratuit comme le document payé — un relevé de prix qui ne les porte pas ne tient pas trois minutes en rendez-vous bancaire.
Ce que ce prix recouvre — et ce qu'il ne recouvre pas
Le prix publié au BODACC est celui du FONDS : clientèle, enseigne, droit au bail, matériel. Il n'inclut ni les murs, ni le stock (le plus souvent repris séparément, à l'inventaire), ni la trésorerie de la société. Une cession de parts sociales, qui emporte aussi le passif, ne s'y compare pas directement.
Aucune donnée d'exploitation
Le BODACC ne publie ni chiffre d'affaires, ni excédent brut d'exploitation, ni loyer, ni surface, ni durée de bail restante. Ce relevé décrit donc des PRIX CONSTATÉS sur des fonds de même activité et de même secteur — il ne remplace pas une évaluation tenant compte des comptes du fonds concerné.
Le rapprochement d'activité est textuel
Le BODACC ne porte aucun code NAF : l'activité n'existe que dans la prose rédigée par le greffe (« bar, brasserie, restauration rapide »). Le classement par famille repose donc sur des mots-clés, et il est approximatif par construction. Chaque comparable est publié avec le texte exact de l'annonce, pour que ce rapprochement puisse être vérifié ligne à ligne.
Toutes les cessions ne portent pas de prix
Environ 72 % des annonces de cession publient un prix exploitable ; les autres restent muettes. Les montants aberrants (cessions symboliques, opérations de restructuration à plusieurs dizaines de millions) sont écartés hors de la fourchette 3 000 € – 5 000 000 €.
Une médiane n'est pas une valeur
La moitié des fonds comparables s'est vendue au-dessus, l'autre en dessous. L'emplacement exact, l'état du matériel, la rentabilité et l'urgence du cédant expliquent l'essentiel de l'écart entre le premier et le dernier quartile.