Prix de cession d’un fonds de bâtiment en Mayenne
La moitié des cessions entre 58 780 € et 120 000 € · 12 cessions sur vingt-quatre mois
Le marché local se situe au niveau du marché national pour cette activité. Voir le prix dans une commune précise →
Le moins cher
42 000 €
Premier quartile
58 780 €
Médiane
99 952 €
Dernier quartile
120 000 €
Le plus cher
569 666 €
Les 12 dernières cessions publiées en Mayenne
L’activité est reproduite telle que le greffe l’a rédigée : c’est ce qui permet de vérifier le rapprochement ligne à ligne.
| Prix | Activité déclarée au greffe | Commune | Publiée le |
|---|---|---|---|
| 190 000 € | l'exercice des activités de charpente, couverture, zinguerie, étanchéité. | Pré-en-Pail-Saint-Samson | 15 septembre 2026 ↗ |
| 569 666 € | la maçonnerie - la pose de placo - le carrelage - la faïence - la pose de menuiserie - la peinture - vente de tous matériaux aux particuliers et aux entreprises ; plâtrerie. | Saint-Germain-de-Coulamer | 9 août 2026 ↗ |
| 58 780 € | plomberie, sanitaire | Ernée | 17 février 2026 ↗ |
| 111 500 € | paysagiste, création et entretien d'espaces verts, pose de clôtures et portails, maçonnerie paysagère, nettoyage extérieur, vente de plants et copeaux et toutes autres matières premières en espaces ve | Le Bourgneuf-la-Forêt | 14 janvier 2026 ↗ |
| 58 780 € | plomberie, électricité, sanitaire, isolation, cloisons sèches, menuiserie générale, agencement intérieur ; chauffage, climatisation, froid | Ernée | 13 juillet 2025 ↗ |
| 89 903 € | couverture charpente isolation zinguerie aménagement des combles ramonage | L'Huisserie | 29 avril 2025 ↗ |
| 65 000 € | électricité, plomberie, isolation, ramonage, salle de bain | Quelaines-Saint-Gault | 15 avril 2025 ↗ |
| 42 000 € | tous travaux et toutes activités de motorisation et d'électricité générale, touts travaux et toutes activités de menuiserie intérieure-extérieure. | Coudray | 18 mars 2025 ↗ |
| 120 000 € | - l'activité de charpente et structure bois, couverture zinguerie, charpentes ossatures bois et ramonage, fumisterie chemisage tubage, isolation thermique ou acoustique par l'extérieur | Villaines-la-Juhel | 10 décembre 2024 ↗ |
| 120 000 € | l'activité de charpente - couverture - zinguerie | Villaines-la-Juhel | 8 décembre 2024 ↗ |
| 110 000 € | activités de paysagiste, création entretien d'espaces verts, travaux de jardinage, maçonnerie de jardin, installation de terrasses et clôtur | Livré-la-Touche | 15 octobre 2024 ↗ |
| 50 000 € | maçonnerie menuiserie placoplatre cloisons sèches et carrelage | La Croixille | 2 octobre 2024 ↗ |
Chaque date renvoie à l’annonce officielle publiée par le greffe au BODACC. Marque : méthode et limites.
Questions fréquentes
Combien coûte un fonds de bâtiment en Mayenne ?
Le prix médian de cession s’établit à 99 952 €, sur 12 cessions publiées au BODACC ces vingt-quatre derniers mois. La moitié se sont conclues entre 58 780 € et 120 000 €, contre 97 450 € de médiane nationale pour la même activité.
Où trouver les annonces de cession en Mayenne ?
Chaque cession listée sur cette page renvoie à l’annonce officielle publiée au BODACC par le greffe du tribunal de commerce. Ce sont des ventes DÉJÀ conclues, pas des fonds à vendre : elles servent à situer un prix, pas à trouver une affaire.
Ces prix incluent-ils les murs ?
Non. Le prix publié porte sur le fonds — clientèle, enseigne, droit au bail, matériel — et jamais sur les murs, qui font l’objet d’une vente immobilière distincte quand le cédant en est propriétaire.
Les autres activités en Mayenne
Bâtiment dans d’autres départements
Données arrêtées au 25 octobre 2026.
Ce que ce relevé ne dit pas
Ces cinq réserves sont les limites mesurées du jeu de données. Elles accompagnent le relevé gratuit comme le document payé — un relevé de prix qui ne les porte pas ne tient pas trois minutes en rendez-vous bancaire.
Ce que ce prix recouvre — et ce qu'il ne recouvre pas
Le prix publié au BODACC est celui du FONDS : clientèle, enseigne, droit au bail, matériel. Il n'inclut ni les murs, ni le stock (le plus souvent repris séparément, à l'inventaire), ni la trésorerie de la société. Une cession de parts sociales, qui emporte aussi le passif, ne s'y compare pas directement.
Aucune donnée d'exploitation
Le BODACC ne publie ni chiffre d'affaires, ni excédent brut d'exploitation, ni loyer, ni surface, ni durée de bail restante. Ce relevé décrit donc des PRIX CONSTATÉS sur des fonds de même activité et de même secteur — il ne remplace pas une évaluation tenant compte des comptes du fonds concerné.
Le rapprochement d'activité est textuel
Le BODACC ne porte aucun code NAF : l'activité n'existe que dans la prose rédigée par le greffe (« bar, brasserie, restauration rapide »). Le classement par famille repose donc sur des mots-clés, et il est approximatif par construction. Chaque comparable est publié avec le texte exact de l'annonce, pour que ce rapprochement puisse être vérifié ligne à ligne.
Toutes les cessions ne portent pas de prix
Environ 72 % des annonces de cession publient un prix exploitable ; les autres restent muettes. Les montants aberrants (cessions symboliques, opérations de restructuration à plusieurs dizaines de millions) sont écartés hors de la fourchette 3 000 € – 5 000 000 €.
Une médiane n'est pas une valeur
La moitié des fonds comparables s'est vendue au-dessus, l'autre en dessous. L'emplacement exact, l'état du matériel, la rentabilité et l'urgence du cédant expliquent l'essentiel de l'écart entre le premier et le dernier quartile.