Prix de cession d’un fonds de bâtiment dans l’Orne
La moitié des cessions entre 47 730 € et 72 500 € · 8 cessions sur vingt-quatre mois
Un fonds de bâtiment se cède dans l’Orne moins cher qu’ailleurs en France : 54 000 € contre 95 000 € de médiane nationale, soit -43 %. Voir le prix dans une commune précise →
Le moins cher
20 000 €
Premier quartile
47 730 €
Médiane
54 000 €
Dernier quartile
72 500 €
Le plus cher
200 000 €
Les 8 dernières cessions publiées dans l’Orne
L’activité est reproduite telle que le greffe l’a rédigée : c’est ce qui permet de vérifier le rapprochement ligne à ligne.
| Prix | Activité déclarée au greffe | Commune | Publiée le |
|---|---|---|---|
| 40 920 € | négoce, fournitures, pose de menuiseries aluminium bois, pvc, vélux, clôtures, isolation, ferronnerie, portails, escaliers, travaux d'isolation et prestations de services. | Alençon | 20 février 2026 ↗ |
| 200 000 € | pose et fabrication de menuiserie alu pvc bois. | Messei | 10 février 2026 ↗ |
| 53 000 € | couverture, zinguerie, charpente, ramonage. | La Chapelle-près-Sées | 20 janvier 2026 ↗ |
| 50 000 € | vente et pose de carrelage, faïence, placoplâtre, carreaux de plâtre, vente et pose de menuiserie, cloisons sèches, divers travaux de bâtiment, vente et pose de cheminées, maçonnerie béton armé. | La Ferté Macé | 17 octobre 2025 ↗ |
| 20 000 € | clientèle et le matériel de l'entreprise individuelle de maçonnerie, béton armé, travaux d'isolation, carrelage, faïence, pose de menuiserie bâtiment. | Sées | 30 septembre 2025 ↗ |
| 110 000 € | maçonnerie, plâtrerie, carrelage, construction, restauration, ravalement et plus généralement toutes constructions en entreprise générale avec tous corps d'état. | Lougé-sur-Maire | 21 septembre 2025 ↗ |
| 60 000 € | travaux de maçonnerie générale. | Sarceaux | 6 juillet 2025 ↗ |
| 55 000 € | electricité générale, pose d'antennes radio, télé, hifi, matériel vidéo, électroménager. | Domfront en Poiraie | 22 juin 2025 ↗ |
Chaque date renvoie à l’annonce officielle publiée par le greffe au BODACC. Marque : méthode et limites.
Questions fréquentes
Combien coûte un fonds de bâtiment dans l’Orne ?
Le prix médian de cession s’établit à 54 000 €, sur 8 cessions publiées au BODACC ces vingt-quatre derniers mois. La moitié se sont conclues entre 47 730 € et 72 500 €, contre 95 000 € de médiane nationale pour la même activité.
Où trouver les annonces de cession dans l’Orne ?
Chaque cession listée sur cette page renvoie à l’annonce officielle publiée au BODACC par le greffe du tribunal de commerce. Ce sont des ventes DÉJÀ conclues, pas des fonds à vendre : elles servent à situer un prix, pas à trouver une affaire.
Ces prix incluent-ils les murs ?
Non. Le prix publié porte sur le fonds — clientèle, enseigne, droit au bail, matériel — et jamais sur les murs, qui font l’objet d’une vente immobilière distincte quand le cédant en est propriétaire.
Les autres activités dans l’Orne
Bâtiment dans d’autres départements
Données arrêtées au 4 septembre 2026.
Ce que ce relevé ne dit pas
Ces cinq réserves sont les limites mesurées du jeu de données. Elles accompagnent le relevé gratuit comme le document payé — un relevé de prix qui ne les porte pas ne tient pas trois minutes en rendez-vous bancaire.
Ce que ce prix recouvre — et ce qu'il ne recouvre pas
Le prix publié au BODACC est celui du FONDS : clientèle, enseigne, droit au bail, matériel. Il n'inclut ni les murs, ni le stock (le plus souvent repris séparément, à l'inventaire), ni la trésorerie de la société. Une cession de parts sociales, qui emporte aussi le passif, ne s'y compare pas directement.
Aucune donnée d'exploitation
Le BODACC ne publie ni chiffre d'affaires, ni excédent brut d'exploitation, ni loyer, ni surface, ni durée de bail restante. Ce relevé décrit donc des PRIX CONSTATÉS sur des fonds de même activité et de même secteur — il ne remplace pas une évaluation tenant compte des comptes du fonds concerné.
Le rapprochement d'activité est textuel
Le BODACC ne porte aucun code NAF : l'activité n'existe que dans la prose rédigée par le greffe (« bar, brasserie, restauration rapide »). Le classement par famille repose donc sur des mots-clés, et il est approximatif par construction. Chaque comparable est publié avec le texte exact de l'annonce, pour que ce rapprochement puisse être vérifié ligne à ligne.
Toutes les cessions ne portent pas de prix
Environ 72 % des annonces de cession publient un prix exploitable ; les autres restent muettes. Les montants aberrants (cessions symboliques, opérations de restructuration à plusieurs dizaines de millions) sont écartés hors de la fourchette 3 000 € – 5 000 000 €.
Une médiane n'est pas une valeur
La moitié des fonds comparables s'est vendue au-dessus, l'autre en dessous. L'emplacement exact, l'état du matériel, la rentabilité et l'urgence du cédant expliquent l'essentiel de l'écart entre le premier et le dernier quartile.