Prix de cession d’un fonds de bâtiment dans l’Indre
La moitié des cessions entre 51 750 € et 180 375 € · 12 cessions sur vingt-quatre mois
Un fonds de bâtiment se cède dans l’Indre plus cher qu’ailleurs en France : 105 000 € contre 95 000 € de médiane nationale, soit +11 %. Voir le prix dans une commune précise →
Le moins cher
15 000 €
Premier quartile
51 750 €
Médiane
105 000 €
Dernier quartile
180 375 €
Le plus cher
1 100 000 €
Les 12 dernières cessions publiées dans l’Indre
L’activité est reproduite telle que le greffe l’a rédigée : c’est ce qui permet de vérifier le rapprochement ligne à ligne.
| Prix | Activité déclarée au greffe | Commune | Publiée le |
|---|---|---|---|
| 130 000 € | toutes activités liées aux travaux de couverture et de charpente et toutes activités se rapportant au bâtiment | Diou | 4 août 2026 ↗ |
| 15 000 € | plomberie chauffage énergies renouvelables génie climatique traitement de l'eau sas entretien sanitaires | Châteauroux | 4 août 2026 ↗ |
| 175 500 € | tous travaux de terrassement, travaux publics, démolition, aménagements extérieurs (terrasses, bordures, agencement, clôtures, petits travaux paysagers) et petits travaux (homme toute main) | Niherne | 4 août 2026 ↗ |
| 195 000 € | menuiserie charpente couverture | La Châtre-Langlin | 9 juin 2026 ↗ |
| 200 000 € | charpente, couverture, zinguerie, bardage, isolation, faux plafonds | Ceaulmont | 2 juin 2026 ↗ |
| 125 000 € | menuiserie - ebénisterie - pose de menuiseries en pvc, bois et aluminium - vente de menuiserie en pvc, bois et aluminium et tous accessoires se rapportant à l'activité principale. | Saint-Lactencin | 2 avril 2026 ↗ |
| 15 000 € | la fabrication, la pose, l'installation de toutes menuiseries intérieures et extérieures, notamment portes, fenêtres, portails, volets, clôtures, vitrages et éléments assimilés en bois, pvc, aluminium | Éguzon-Chantôme | 18 mars 2026 ↗ |
| 27 000 € | plomberie, chauffage | Châteauroux | 29 janvier 2026 ↗ |
| 60 000 € | charpente, couverture, zinguerie, aménagement de combles, solivage, colombages, menuiseries alu et pvc. | Val-Fouzon | 29 avril 2025 ↗ |
| 85 000 € | installation d'électricité générale, chauffage électrique, ventilation mécanique contrôlée, dépannage électroménager | Chasseneuil | 4 février 2025 ↗ |
| 1 100 000 € | exploitation de carrières d'agrégats concassage et terrassement | Saint-Maur | 4 novembre 2024 ↗ |
| 68 600 € | création et entretien espaces verts et jardins, conseils techniques en environnement, création d'ouvrages particuliers, petite maçonnerie | Déols | 2 octobre 2024 ↗ |
Chaque date renvoie à l’annonce officielle publiée par le greffe au BODACC. Marque : méthode et limites.
Questions fréquentes
Combien coûte un fonds de bâtiment dans l’Indre ?
Le prix médian de cession s’établit à 105 000 €, sur 12 cessions publiées au BODACC ces vingt-quatre derniers mois. La moitié se sont conclues entre 51 750 € et 180 375 €, contre 95 000 € de médiane nationale pour la même activité.
Où trouver les annonces de cession dans l’Indre ?
Chaque cession listée sur cette page renvoie à l’annonce officielle publiée au BODACC par le greffe du tribunal de commerce. Ce sont des ventes DÉJÀ conclues, pas des fonds à vendre : elles servent à situer un prix, pas à trouver une affaire.
Ces prix incluent-ils les murs ?
Non. Le prix publié porte sur le fonds — clientèle, enseigne, droit au bail, matériel — et jamais sur les murs, qui font l’objet d’une vente immobilière distincte quand le cédant en est propriétaire.
Les autres activités dans l’Indre
Bâtiment dans d’autres départements
Données arrêtées au 4 septembre 2026.
Ce que ce relevé ne dit pas
Ces cinq réserves sont les limites mesurées du jeu de données. Elles accompagnent le relevé gratuit comme le document payé — un relevé de prix qui ne les porte pas ne tient pas trois minutes en rendez-vous bancaire.
Ce que ce prix recouvre — et ce qu'il ne recouvre pas
Le prix publié au BODACC est celui du FONDS : clientèle, enseigne, droit au bail, matériel. Il n'inclut ni les murs, ni le stock (le plus souvent repris séparément, à l'inventaire), ni la trésorerie de la société. Une cession de parts sociales, qui emporte aussi le passif, ne s'y compare pas directement.
Aucune donnée d'exploitation
Le BODACC ne publie ni chiffre d'affaires, ni excédent brut d'exploitation, ni loyer, ni surface, ni durée de bail restante. Ce relevé décrit donc des PRIX CONSTATÉS sur des fonds de même activité et de même secteur — il ne remplace pas une évaluation tenant compte des comptes du fonds concerné.
Le rapprochement d'activité est textuel
Le BODACC ne porte aucun code NAF : l'activité n'existe que dans la prose rédigée par le greffe (« bar, brasserie, restauration rapide »). Le classement par famille repose donc sur des mots-clés, et il est approximatif par construction. Chaque comparable est publié avec le texte exact de l'annonce, pour que ce rapprochement puisse être vérifié ligne à ligne.
Toutes les cessions ne portent pas de prix
Environ 72 % des annonces de cession publient un prix exploitable ; les autres restent muettes. Les montants aberrants (cessions symboliques, opérations de restructuration à plusieurs dizaines de millions) sont écartés hors de la fourchette 3 000 € – 5 000 000 €.
Une médiane n'est pas une valeur
La moitié des fonds comparables s'est vendue au-dessus, l'autre en dessous. L'emplacement exact, l'état du matériel, la rentabilité et l'urgence du cédant expliquent l'essentiel de l'écart entre le premier et le dernier quartile.